Американская пара купила за копейки дом 14 века в Италии. Посмотрите на результат после ремонта!

«Идея чего-то, что было построено в XIV или XV веке, была действительно интригующей», — признался Дуг Джонсон, объяснив, что у него есть склонность к «ремонту старых зданий». Мужчина сразу же увидел потенциал в двухкомнатной квартире с высокими потолками и большим камином. После изучения Васанелло (население около 4000 человек) он увлекся идеей ремонта. Однако убедить жену было далеко не просто. «Потребовалось много убеждений, — говорит Лия, учитель рисования на пенсии, — Люди думали, что мы сошли с ума».

Потратив много часов на изучение города с помощью Google карт, пара решила торговаться: семья Джонсон предложила риелторам 9 000 евро — и ошеломилась, когда предложение приняли. Хотя в процессе продажи было несколько заминок в июне 2019 года итальянская недвижимость была во владении Джонсонов. «Когда мы приехали, я так хорошо знал город, — объясняет Дуг, который тоже работает учителем рисования, — Я точно знал, где припарковаться и как добраться до нашей квартиры, где нас ждал наш риелтор».

«Пространство было просто невероятно древним. Все как-то потерялось во времени», — вспоминает Дуг. «Но, конечно, мы понимали, что впереди нас ждет много работы». Хотя у Джонсона был опыт ремонта недвижимости в США, пара понятия не имела, как обстоят дела в Италии. Выяснилось, что часть древней терракотовой плитки пола была совсем ветхой — нужно было менять опорные балки под полом.

Единственным способом завершить работу было связаться с владельцами другой квартиры снизу и попросить разрешения войти. Джонсоны разыскали владельца и — решили выкупить квартиру снизу: всего за 3500 евро (около 300 тысяч рублей). «Как только мы приобрели вторую квартиру, стало намного проще реконструировать [потолок]». Поскольку все балки, кроме одной, пришли в негодность, они решили убрать весь потолок и соединить две квартиры винтовой лестницей.

После покупки двух квартир в одном и том же здании пара нашла еще одну секцию, которую можно было использовать для винного хранилища: цена 2500 евро (около 210 тысяч рублей). Сообщается, что Джонсонам пришлось взломать замок, чтобы попасть в пещеру, которую забросили много лет назад,: к своему удивлению и счастью они обнаружили там бочки из-под кьянти и винные бутылки. С тех пор они переделали лестницу, ведущую вниз в пещеру, и планируют заполнить ее винными стеллажами, создав зону для дегустации вин.

По словам Дуга, окончательная стоимость покупки трех объектов недвижимости составила 15 000 евро, в то время как стоимость ремонтных работ, которые почти завершены, составляет от 75 000 евро (6 миллионов рублей) до 105 000 евро (8,7 миллионов рублей), включая дополнительные сборы и налоги. При проектировании интерьера пара была полна решимости сохранить «древнее ощущение оригинальной собственности», черпая вдохновение из замка Орсини Васанелло, который датируется 1285 годом.

Одна из самых интригующих вещей в комплексе квартир — это связь с настоящим дворцом, Mercuri Pozzaglia Palace, находящимся под защитой итальянского правительства, о чем Джонсоны не знали до своего первого визита. Согласно недавнему пресс-релизу, дворец когда-то принадлежал Себастьяно Мариани, бывшему мэру Тосканы, а позже принадлежал некому графу. Хотя на протяжении многих лет у него было несколько владельцев, сейчас дворец выставлен на продажу. «Тот, кто решит восстановить его, должен следовать строгим правилам и может иметь право на получение грантов от правительства», — говорит Дуг.

Хотя ранее Дугу и Лие Джонсон приходилось останавливаться в другом месте, пока шли ремонтные работы, сейчас они, наконец, полноценно живут в своем итальянском доме. «Это был невероятный опыт, — рассказывает Дуг журналистам. "Четыре года работы. Мы приехали в феврале, но отопление работало нормально, и все было идеально".