Каркасный дом: плюсы и минусы строительства

А каркас — из дерева. А точнее — из сухой строганой доски. По сути это деревянные стойки, а между ними — балки и укосины.

И на этот скелет набрасывается много шуб. Обшивка каркасного дома состоит из:

Сэкономите сразу на нескольких этапах. Деревянная конструкция весит гораздо меньше кирпичной или бетонной, поэтому для нее обычно не нужен особенно массивный фундамент. Самих строительных материалов тоже нужно меньше.

Но сравнивать стоимость домов по рекламной цене квадратного метра рискованно. В одном предложении за 80 тысяч рублей могут быть только стены и крыша, в другом за 120 тысяч — фундамент, утепление, окна, инженерные системы и отделка.

Поэтому смотрите не на цену квадрата, а на смету и комплектацию.

Каркасный дом можно построить за один строительный сезон. После сборки каркаса не надо ждать, пока стены наберут прочность, как при кирпичной кладке или некоторых видах монолитного строительства.

А еще деревянный каркас, высушенный и правильно собранный, не дает такой усадки, как массивный дом из бруса. Поэтому и отделывать его можно хоть сразу.

Вес каркасного дома относительно небольшой. Поэтому на подходящем грунте можно использовать более легкий фундамент, чем для тяжелого кирпичного здания. Фундамент для каменного дома обычно влетает в копеечку.

При этом экономить на геологических исследованиях участка не стоит. Фундамент выбирают в первую очередь по грунту, уровню воды и нагрузке от здания.

Вопреки стереотипам, каркасный дом может быть очень теплым. Только если его правильно утеплили.

А если утеплитель уложен с зазорами, нарушена пароизоляция или плохо выполнены примыкания, конечно, вы будете мерзнуть. Через такие места не только уходит тепло, но и приходит влага. А тут вам и нетеплый утеплитель, и плесень, и гниющая древесина. Оно вам надо?

Поэтому экономить на слоях не надо. Толщину утеплителя выбирают с учетом климата и конструкции дома. Для средней полосы России в стенах часто используют порядка 150–200 мм минеральной ваты, но лучше рассчитать индивидуально.

На первый взгляд все нормально: обшивка без пропусков, пароизоляция герметична, геодезисты непьющие. Но одна ошибка — и дом пропал. Тут важно быть отличником. Вот какие ошибки допускают чаще всего при строительстве каркасного дома:

Как мы уже выяснили, в грамотно утепленном каркасном доме будет тепло. Но. Если зимой отключить отопление, такой дом остынет за несколько часов. Для сравнения: дом из бруса остынет за сутки, кирпичный дом может остывать больше 2 дней. Все приблизительно.

Утверждать, что любой каркасный дом обязательно более пожароопасен, чем любой кирпичный, неправильно. Но все-таки костер разводят из сухих досок, а не из кирпичей. Да и Ниф-Нифа с его соломенным домом из сказки Сергея Михалкова «Три поросенка» мы все с детства помним.

На самом деле разница между кирпичным домом и каркасным по части несчастных случаев только одна: если каркасный дом загорится, он сгорит дотла.

Одной огнезащитной пропиткой каркасный дом безопасным не сделать. Важно все сразу: чем закрыт деревянный каркас, какой утеплитель находится в стенах, есть ли преграды для распространения огня и насколько правильно сделаны электрика, дымоход и другие потенциально опасные места.

Легкие конструкции не такие массивные, как кирпичная или бетонная стена. Поэтому вечернему бешенству детей в соседней комнате придется сосуществовать с вашим мирным просмотром сериала в вашей спальне.

С этим можно бороться. Снизить шум можно за счет конструкции самой стены. Пространство между стойками заполняют плотным минераловатным утеплителем, перегородки делают с разнесенными стойками или двойным каркасом, а с каждой стороны используют два слоя гипсокартона или другой массивной обшивки. Чем меньше жестких связей между двумя сторонами стены, тем хуже звук передается из одной комнаты в другую. Но такая конструкция получается толще и дороже обычной перегородки.

Привычнее считать, что дом на века — кирпичный дом. Но многое зависит от качества постройки и эксплуатации. Но давайте ориентироваться на средние сроки службы:

Не забываем про то, что можно построить такой каркасный дом такого качества, как стоят в старых деревнях с резными наличниками больше 100 лет. А можно — картонную коробку, которая до взросления следующего поколения не доживет.

Каркасный дом по своей сути дешевле других видов. Так что, если решили строить каркасный дом, не экономьте на мелочах, и он ответит вам теплом и уютом.